كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

مقدمة عن كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تعد القاهرة الجديدة موطنًا للعديد من المشاريع العقارية المتميزة التي تجسد رؤية مصر المعاصرة للمعيشة الراقية، ومن بين تلك المشاريع يبرز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة  كأيقونة سكنية تحتضن معاني الفخامة والرفاهية. يُعدّ هذا الكمبوند من مشروع العقارات المتلألئة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يصنع بيئة استثنائية للحياة تتسم بالهدوء والخصوصية، بالإضافة إلى توفير مستوى عالٍ من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية.

يُقدم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مزيجًا فريدًا من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتوفر لسكانها تجربة معيشية لا مثيل لها، تتنوع بين الشقق الفخمة والفيلات الراقية، كل ذلك وسط مناظر خلابة من المساحات الخضراء الواسعة التي تضفي روح الطبيعة على المكان. في تاج سيتي، كل التفاصيل مدروسة لتضمن أعلى معايير الجودة والأمان، مع التزام تام بتوفير أسلوب حياة يرتقي بمعايير المعيشة لمستويات غير مسبوقة. 

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة  المتميز يقدم مزيجًا فريدًا من الراحة والفخامة، يشغل تاج سيتي مكانًا استراتيجيًا في التجمع الخامس، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على طريق السويس، مما يجعله نقطة ارتكاز حيوية للتنقل والوصول إلى أبرز معالم العاصمة.

• القرب المطار: يقدم الكمبوند لسكانه ميزة لا تقدر بثمن؛ فهو يبعد مسافة حوالي 21 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• القرب من شارع التسعين: بفضل موقعه المتميز، يوفر تاج سيتي وصولًا سريعًا إلى شارع التسعين، الذي يعتبر أحد أهم شرايين التجمع الخامس ومركزًا للأعمال والترفيه، حيث يمكن الوصول إليه في حوالي 16 دقيقة.
• القرب من مدينة نصر والمعادي: يتميز تاج سيتي بقربه من مدينة نصر والمعادي، حيث يمكن الوصول إليهما حوالي 11 دقيقة بالسيارة، بفضل شبكة الطرق الرئيسية والكباري.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة: كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يتمتع بموقع يجعل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 32 دقيقة. 

مساحة كمبوند تاج سيتي

كمبوند تاج سيتي يقع على مساحة تقدر بحوالي 914.29 فدان، أي ما يعادل تقريبًا 3.7 مليون متر مربع، يهدف الكمبوند إلى توفير مجتمع متكامل يحتوي على كل الخدمات الأساسية والترفيهية لسكانه.

أنواع الوحدات داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة العقارية المختلفة

يعتبر الكمبوند من المجتمعات السكنية الشاملة والمتكاملة في مصر، ويتميز بتنوع وحداته السكنية الذي يلبي احتياجات وتفضيلات عملائه المختلفة، فيما يلي نظرة على تنوع هذه الوحدات:

• الشقق السكنية
• الفيلات والتاون هاوس
• البنتهاوس
• الشقق الفندقية
• الاستوديوهات

مساحة وحدات كمبوند تاج ستي 

كمبوند تاج سيتي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم متطلبات العملاء المختلفة

يتوفر في الكمبوند:

 وحدات صغيرة تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 80 مترًا مربعًا.

تتوفرالشقق السكنية بثلاث غرف نوم وغرفة لتغيير الملابس بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا. 

بالنسبة للوحدات الأكبر حجمًا، يبدأ حجم الفيلات المستقلة (استاند الون) من 250 مترًا مربعًا.

 التاون هاوس تتراوح مساحتها بين 150 و220 مترًا مربعًا. 

مراحل كمبوند تاج سيتي

 كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يتكون من عشر مراحل متنوعة تضم:

كلوب سايد

كلوب سايد هي إحدى مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهي لمحبي العيش وسط الطبيعة والمساحات الخضراء، تتميز بتصميمات عصرية تختلف عن باقي مراحل المشروع، مما يوفر جواً من الهدوء والاسترخاء لسكانها.

المرحلة تضم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تأتي بأحجام وتصاميم متنوعة، مثل شقق اللوفت التي تبدأ مساحتها من 80 مترًا مربعًا. كما تحتوي المرحلة على نادي رياضي في موقع متميز داخل المشروع بالقرب من الوحدات السكنية.

 اليكت

مرحلة Elect تعد جزءًا متميزًا من كمبوند تاج سيتي، يقع على ارتفاع 9 أمتار ويتكون من فيلات بطابق أو طابقين، يشتهر هذا الجزء من مراحل كمبوند تاج سيتي بتصميمه الفريد والمنفصل عن الأجزاء الأخرى من الكمبوند، ويتميز بالهدوء والسكينة.

خصائص مرحلة Elect

– الفيلات: تضم Elect مجموعة من الفيلات التي توفر مستويات عالية من الخصوصية والأمان، مع تصميمات تتنوع بين الفيلات المستقلة والجماعية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة والخدمات المتكاملة.

– الإطلالات: سكان مشروع Elect يتمتعون بإطلالات رائعة على مجموعة من اللاجونات، البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء التي تضم أجود أنواع الأشجار والورود التي تنشر العطور الزكية.

 تاج فيلا

مرحلة تاج فيلا تعد تجربة سكنية توفر الرفاهية وتعكس نمط الحياة الأرستقراطية، تتميز هذه المرحلة بالفيلات الفاخرة التي تتنوع في أحجامها وتصاميمها لتناسب تفضيلات العملاء.

 تاج جاردن

تاج جاردنز تقدم وحدات سكنية تتسم بالبساطة في التصميم والجمال في المظهر، هذه المرحلة تتميز بإطلالاتها الخلابة على المساحات الخضراء، الوحدات المتاحة  داخل مرحلة تاج جاردنز تتراوح مساحاتها بين 80 و190 مترًا مربعًا. 

ليك بارك

تهدف هذه المرحلة تلبية احتياجات الشباب والمهنيين الراغبين في العيش بالقرب من مقرات عملهم، حيث تتميز هذه المرحلة بتقديم وحدات صغيرة مثل الاستوديوهات.

بارك ريزيدنس

 تعكس هذه المرحلة التصميم المعماري الإيطالي وتتميز بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات.

 كيندا

مرحلة كيندا في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة تقدم تصميم معماري يجمع بين العناصر المصرية والكندية.

منطقة الأعمال

 تتميز هذه المرحلة بتوفيرخدمات عالية المستوى مثل اتصال إنترنت عالي السرعة ومساحات عمل هادئة تتسم بالخصوصية.

 شاليا Shalya Taj City

مرحلة شاليا تقع بالقرب من الطريق الدائري وتتمتع بوفرة المساحات الخضراء، الحدائق، المتنزهات والبحيرات الصناعية.

مرافق ومميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

في قلب القاهرة الجديدة، يقف كمبوند تاج سيتي كمعلم بارز للحياة الراقية، حيث يجمع بين الأناقة المعمارية والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة الاحتياجات والرغبات. يتميز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة  بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تصب في صالح توفير تجربة معيشية متكاملة ومريحة لسكانه.

– المطاعم والمقاهي:

يضم كمبوند taj city new cairo عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي التي تقدم مختلف الأذواق العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة طعام متنوعة وفريدة داخل الكمبوند.

– الخدمات والمرافق المتكاملة:

يعتبرالكمبوند مشروعاً متكاملاً يضم كافة المرافق الأساسية التي تسهم في تحقيق الرفاهية للسكان، بدءًا من المناطق الترفيهية وصولاً إلى الخدمات الأساسية كالأمن والصيانة.

– النادي الرياضي:

يحتوي الكمبوند على نادٍ رياضي كبير مجهز بأحدث التجهيزات الرياضية، مما يوفر فرصة لسكان تاج سيتي لممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.

– صالة الألعاب الرياضية والسبا:

يوجد taj city compound جيم ومنتجع صحي (سبا) مجهزان على أعلى مستوى، يقدمان خدمات عناية شخصية وبرامج لياقة لتلبية جميع احتياجات السكان.

– الخدمات التعليمية والترفيهية:

يضم الكمبوند العديد من الخدمات التعليمية بجودة عالمية، إضافة إلى مولات تجارية دولية توفر تجربة تسوق فريدة، بالإضافة إلى وجود مواقف سيارات خاصة وأماكن مخصصة لممارسة الرياضة.

– الخدمات الطبية:

 كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مجهز بعيادات ومراكز طبية تقدم خدمات صحية متميزة للرعاية العاجلة والمتابعة الصحية المستمرة.

– المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية:

يتمتع  تاج سيتي بالقاهرة الجديدة بوجود مساحات خضراء شاسعة تعمل على توفير أجواء هادئة ومنعشة، بالإضافة إلى وجود البحيرات الصناعية التي تضيف جمالاً ورونقاً خاصاً للمرافق والخدمات. 

– جيم وسبا تاج سيتي:

 للعناية بالصحة والرفاهية، يوفرالكمبوند جيم وسبا مجهزان بأحدث التقنيات لتوفير أفضل تجربة للراحة والاسترخاء.

– منطقة الترفيه للأطفال:

 يوجد في كمبوند taj city master plan منطقة مخصصة للعب الأطفال مجهزة بألعاب آمنة ومسلية.

أسعار الوحدات العقارية داخل كمبوند تاج سيتي 

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري قدمت أسعاراً تنافسية لوحدات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، مع الحرص على تقديم جودة عالية وخيارات متعددة للسداد، نظرة عامة على أسعار بعض الوحدات:

– الاستوديوهات بمساحة 79 مترًا مربعًا متاحة بأسعار تتراوح من 2,900,000 إلى 3,500,000 جنيه مصري.

– الشقق التي تضم 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 120وتصل إلي 180 مترًا مربعًا يبدأ سعرها من 4,400,000 ويصل إلى 5,700,000 جنيه مصري.

– التاون هاوس التي مساحتها تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا مع أسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.

– الفيلات المستقلة (ستاند ألون) التي مساحتها تبدأ من 150 مترًا مربعًا إلى 220 مترًا مربعًا تبدأ أسعارها من 9,500,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد

• في حال الاستلام الفوري يتم دفع مقدم 14% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي علي 7 سنوات بدون فوائد.
• في حالة الدفع بالتقسيط يتم  دفع مقدم 5% علي سنتين و تقسيط الباقي علي 10 سنوات بدون فوائد.

للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول خطط الدفع، ولمساعدتك في اتخاذ قرار بشأن الوحدة الأمثل لك ولعائلتك، يمكنكم للتواصل معنا.

لماذا تختار الاستثمار في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

الاستثمار في تاج سيتي يمثل فرصة متميزة للمستثمرين بفضل عدة مزايا، وتشمل هذه المزايا:

– عوائد إيجارية مجزية: وحدات تاج سيتي تقدم فرصة لتحقيق دخل مستمر عبر تأجير العقارات، والتي تتميز بمستويات إيجار عالية مقارنة بالسوق.

– استقرار ونمو رأس المال:الوحدات السكنية في الكمبوند تحافظ على قيمتها السوقية وتميل للزيادة مع الزمن، مما يوفر حماية للمستثمرين من التضخم.

– قيمة إعادة بيع مرتفعة: عند قرار بيع الوحدة السكنية، من المتوقع أن تحصل على عائد مالي أعلى بالمقارنة مع غيرها من الاستثمارات العقارية في مصر، نظراً للزيادات السعرية المتواصلة في المشروع.

تحديات الاستثمار في تاج سيتي:

مع النظر في التحديات التي قد تواجهها في كمبوند تاج سيتي، يمكن ملاحظة أن التحدي الأساسي يكمن في العدد المحدود للوحدات السكنية المتاحة، كما أن الشركة المطورة ركزت بشكل أكبر على توفير خدمات ومرافق شاملة على حساب توفير كثافة أعلى من الوحدات السكنية، رغم المساحة الواسعة للمشروع.

نبذة عن المطور كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تعتبر واحدة من الشركات العملاقة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة في العام 1959 كمؤسسة عامة، ومنذ ذلك الحين، شهدت نموًا مطردًا وتطورًا في أعمالها لتصبح من الشركات المدرجة في البورصة المصرية منذ عام 1995.

منذ إنشائها، تسعى شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير إلى تطوير مشاريع ذات طابع خاص وفريد، تتميز بالجودة العالية والتصاميم المعمارية المبتكرة. تمتد مشاريع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير لتشمل الطبقة العليا في المجتمع، وذلك بإطلاقها لمشروعات كبرى مثل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

  taj city new cairo  وكمبوند سراي Sarai Compound ، والتي تتميز بالرفاهية العالية والخدمات المتكاملة. هذه المشاريع تتمتع بتصاميم معمارية حديثة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية.

المشروعات السابقة للمطور العقارى مدينة نصر للإسكان والتعمير

كمبوند تاج سيتي Taj City Compound

كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai Compound New Cairo

مشروع زهو اسيوط مدينة مصر – Compound Zhou Assiut Madina Misr

هل تاج سلطان كمبوند داخل كمبوند تاج سيتي؟

تاج سلطان هو المرحلة الأولى ضمن كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، وهو كمبوند سكني متميز يقع في قلب المشروع، يتميز بتصميم معماري عصري وتم تأسيسه في عام 2012، حيث يشغل مساحة تقريبية تبلغ 40 فدان أو ما يعادل 20,000 متر مربع، يوفر تاج سلطان مستوى جيد من الخصوصية والراحة في بيئة آمنة ومستقرة.

تاج سيتي هو نقطة التقاء الأحلام بالواقع، حيث تجد فيها التناغم المثالي بين الفخامة والعملانية، وكأن كل زاوية منه تحكي قصة الإبداع التي لا تنتهي، في تاج سيتي، تلتقي المساحات الخضراء الواسعة بالعمارة الحديثة لتشكيل بيئة سكنية لا مثيل لها، تقدم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير هذه التحفة العمرانية لتكون عنوانًا للأناقة والعصرية في قلب القاهرة.

تاج

تفاصيل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة تعكس رؤية فريدة لمعيشة مترفة، مع التزام بمعايير الجودة والاستدامة التي تتطلع إليها. فإذا كنت تبحث عن مسكن يمزج بين الجمال الهندسي وتناغم الحياة المريحة، أو ترغب في الاستثمار في عقار يعد بالقيمة المتزايدة على مر الزمن، فإن تاج سيتي يمثل خيارك الأمثل.

كل ما تحتاجه لتتخيل حياتك في هذا المكان المتميز متاح الآن، للاستفسارات ولمزيد من المعلومات ندعوك للتواصل معنا على الرقم 20127890139  حول كيفية اختيار الوحدة المثالية لك، أو لترتيب جولة تعريفية في الموقع، لا تتردد في الاتصال بنا.