قرية فوكا باي الساحل الشمالي – Fouka Bay North Coast

فوكا باي الساحل الشمالي تُعد واحدة من أكبر المشروعات الساحلية في الساحل الشمالي، حيث استطاعت أن تتميز عن غيرها من المنتجعات بفضل مساحتها الشاسعة، وتصميمها الفريد، وموقعها الاستراتيجي، مما جعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار والاستجمام على شاطئ البحر.

تم اختيار موقع فوكا باي الساحل الشمالي بعناية، حيث يقع المشروع في خليج رأس الحكمة، الذي يُعد من أجمل شواطئ البحر المتوسط بفضل مياهه الفيروزية ورماله البيضاء الناعمة، مما يضمن تجربة استثنائية للزوار والملاك.

يتميز المنتجع بتخطيط هندسي رائع حيث تم استغلال المساحة بطريقة ذكية لتحقيق التوازن بين الطبيعة والمباني.

تمتاز فوكا باي الساحل الشمالي بأسعار مناسبة مقارنة بالخدمات والموقع، مع توفير أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء الشراء بأقساط مريحة على فترات طويلة.

شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments هي الشركة المالكة والمطورة للمشروع، وتم تأسيسها عام 2014، ومنذ ذلك الحين قدمت العديد من المشروعات العقارية الناجحة في مناطق مختلفة.

فوكا باي ليست مجرد قرية سياحية، بل استثمار ذكي يضمن لك الراحة، الرفاهية، والعائد المضمون.

الموقع الجغرافي لقرية فوكا باي الساحل الشمالي

عندما شرعت شركة تطوير مصر العقارية في تنفيذ مشروعها الساحلي في الساحل الشمالي، كان اختيار الموقع من أولوياتها، ونجحت في ذلك باختيار موقع استثنائي لقرية فوكا باي الساحل الشمالي.

تقع القرية تحديدًا عند الكيلو 211 بخليج رأس الحكمة، وتتميز بإطلالتها المباشرة على البحر، حيث يقع المشروع على واحد من أروع ثلاثة شواطئ عالمية، المعروف برماله البيضاء الناعمة ومياهه الصافية،

ويحظى موقع فوكا باي الساحل الشمالي بمزايا عديدة، إذ يقع بالقرب من أماكن وطرق رئيسية، مما جعله وجهة جذابة للراغبين في امتلاك وحدات مصيفية مميزة ومن أبرز هذه المواقع:

• طريق الفوكا الذي يربط بين القاهرة ومرسى مطروح ومدينة العلمين الجديدة، ولا تفصله عن القرية سوى مسافة قصيرة جدًا.
• تبعد مرسى مطروح عن فوكا باي نحو 75 كيلومترًا فقط.
• المسافة بين قرية فوكا باي ومدينة العلمين الجديدة تقدر بـ 132 كيلومترًا.
• يقع المشروع بالقرب من مشروعات ساحلية بارزة مثل قرية هاسيندا باي وقرية كوست 82.
• تفصل مسافة قصيرة بين فوكا باي وقرية لافيستا الساحل الشمالي.

مساحة في قرية فوكا باي الساحل الشمالي

يمتد مشروع فوكا باي على مساحة شاسعة تبلغ 210 فدان، مما أتاح تقسيمه إلى أربع مراحل تطويرية. في المراحل الثلاث الأولى وحدها، تم تنفيذ أكثر من 900 وحدة سكنية.

كما يتميز المشروع بشاطئ يمتد بعرض 850 مترًا وعمق يصل إلى 1200 متر، ما ساهم في توفير العديد من المرافق والخدمات داخل القرية.

التصميم المعماري في قرية فوكا باي

اعتمد التصميم المعماري لقرية فوكا باي على تحقيق التوازن بين الطبيعة والمباني، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للبحيرات الصناعية، والمناطق الخضراء، والمرافق المختلفة، بينما شُيّدت المباني على 20% فقط من إجمالي المساحة.

وقد تم تصميم الوحدات السكنية بطريقة متدرجة لضمان إطلالة مباشرة على البحر، مما يمنح جميع السكان فرصة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية.

حرصت الشركة على تقديم وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق، مع توحيد ألوان الطلاء لجميع الوحدات بألوان فاتحة تتناغم مع اللون الأزرق للبحر، ما أضفى على القرية طابعًا جماليًا مميزًا.

كما تمت مراعاة أن تكون التصميمات الخارجية والداخلية للمشروع عصرية وأنيقة، مما جعل كل ركن في فوكا باي يتمتع بجاذبية ساحرة تلبي تطلعات العملاء.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع فوكا باي

أتاحت المساحة الواسعة للمشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات داخل Fouka Bay North Coast، حيث تتوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل الشاليهات، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة.

وقد تم تصميم كل وحدة بأسلوب فريد يمنحها إطلالة مميزة، حيث تطل معظمها مباشرة على البحر، بينما تحيط المساحات الخضراء بجميع المباني لتعزيز الإحساس بالراحة والخصوصية، وفيما يلي تفاصيل مساحات الوحدات في فوكا باي:

• تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من غرفتين من 95 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من ثلاث غرف من 110 أمتار مربعًا.

أسعار الوحدات في قرية فوكا باي الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية تعكس القيمة الفريدة للمشروع، حيث تجمع بين الموقع المميز على شاطئ خليج رأس الحكمة، والتصاميم المعمارية الراقية، والمرافق المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان.

وقد ساهم هذا المزيج في جعل فوكا باي من أكثر المشاريع جذبًا للعملاء الباحثين عن تجربة سكنية راقية على واحد من أجمل شواطئ العالم.

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة فاخر وسط أجواء طبيعية خلابة، فإن فوكا باي يعد الخيار المثالي، حيث تأتي أسعاره متناسبة مع الكم الهائل من الخدمات والمميزات التي يوفرها المنتجع، وأسعار فوكا باي الساحل الشمالي كما يلي:

• الشاليهات المكونة من غرفتين تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
• الشاليهات المكونة من ثلاث غرف تبدأ من 13,900,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في منتجع فوكا باي الساحل الشمالي

حرصت شركة تطوير مصر العقارية على توفير خطط سداد مرنة وسهلة تناسب مختلف العملاء، مما جعل قرار التملك داخل منتجع فوكا باي أكثر سهولة وجاذبية.

وقد جاءت أنظمة الحجز والدفع لتوفر أقصى درجات الراحة للعملاء، حيث تتيح خيارات سداد مريحة على عدة سنوات.

تفاصيل أنظمة السداد في فوكا باي الساحل الشمالي

مقدم حجز 10% من إجمالي سعر الوحدة.

إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 28 قسط لمدة تصل إلى 7 سنوات.

رسوم صيانة 10% يتم سدادها على 4 دفعات سنوية.

يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من التعاقد.

خدمات ومرافق منتجع فوكا باي الساحل الشمالي

حرصت شركة تطوير مصر على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية لجميع السكان.

وقد تم توزيع هذه الخدمات بشكل مثالي لتغطية جميع أنحاء المشروع، مما يتيح تجربة معيشية متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات.

• الخدمات الأساسية في فوكا باي الساحل الشمالي

مساحات خضراء ولاند سكيب: تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة.

عيادات طبية وصيدليات: توفير مراكز طبية وصيدليات لخدمة السكان في أي حالات طارئة.

منطقة تجارية ضخمة: تضم محلات تجارية متنوعة لتلبية احتياجات السكان، تشمل أشهر الماركات العالمية.

محلات سوبر ماركت: توفر جميع المستلزمات اليومية داخل المنتجع.

مطاعم وكافيهات عالمية: تشمل علامات تجارية شهيرة مثل TBS، Lido Burger، Tubaz، Tabali وغيرها.

• الخدمات الترفيهية في قرية فوكا باي

حمامات سباحة وبحيرات كريستالية: تشمل بحيرة قابلة للسباحة بمساحة 26 فدان، وأحواض سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.

ألعاب مائية (Aquafit): توفر أنشطة مائية ممتعة لقضاء أوقات مميزة.

ملاعب رياضية متكاملة: تشمل ملاعب بادل تنس، وصالات جيم حديثة.

مرافق للاسترخاء: تضم أماكن مخصصة للـ ساونا، السبا، والجاكوزي لضمان تجربة رفاهية متكاملة.

قاعة للحفلات والمناسبات: مخصصة لإقامة الاحتفالات والمناسبات الخاصة داخل المنتجع.

Clubhouses متعددة: تحتوي على مجموعة من الأنشطة الترفيهية والخدمات الحصرية.

فنادق راقية: يوجد داخل المنتجع فندقان فخمان مجهزان بأحدث المرافق والخدمات.

منتجع فوكا باي الساحل الشمالي يقدم لك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة، مما يجعله الوجهة المثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار في وحدة سكنية راقية.

عيوب قرية فوكا باي الساحل الشمالي – Fouka Bay North Coast

حرصت شركة تطوير مصر العقارية على تنفيذ مشروع فوكا باي بأعلى معايير الجودة، لضمان تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة خالية من العيوب، ومع ذلك قد يواجه بعض العملاء نقطة واحدة قد تُعد عيبًا للبعض:

عدم توفر وحدات جاهزة للتسليم الفوري: جميع الوحدات داخل قرية فوكا باي يتم تسليمها وفق الجدول الزمني المحدد مسبقًا، مما يعني عدم وجود خيار التسليم الفوري.

ومع ذلك، التزمت الشركة بتسليم كافة الوحدات في الموعد المحدد، مع ضمان أن تكون بتشطيب كامل وفق أعلى معايير الجودة.

بخلاف ذلك، يتمتع المشروع بمزايا عديدة تجعل منه أحد أفضل الوجهات في الساحل الشمالي، بفضل تصميماته العصرية، مرافقه المتكاملة، والخدمات التي تلبي احتياجات جميع العملاء.

مميزات الاستثمار في قرية فوكا باي الساحل الشمالي – Fouka Bay North Coast

قدمت شركة تطوير مصر العقارية مجموعة من المزايا الفريدة التي تجعل فوكا باي خيارًا مثاليًا للاستثمار في الساحل الشمالي، مما جعله وجهة مفضلة للكثير من العملاء والمستثمرين، ومن أهم مميزات الاستثمار في فوكا باي:

• الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في موقع حيوي ومميز، مما يجعله قريبًا من الطرق الرئيسية والمعالم الهامة، ويضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن.

• تصميم معماري عصري ومبتكر

تم تنفيذ المشروع بتصاميم معمارية راقية تعكس الفخامة والحداثة، مع استغلال المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية لتوفير بيئة مريحة وساحرة.

• تنوع المساحات وأنواع الوحدات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تشمل شاليهات، فيلات مستقلة، وتوين هاوس، مما يتيح للعملاء خيارات تناسب احتياجاتهم.

• أسعار تنافسية

بالمقارنة مع المزايا التي يوفرها المشروع، فإن الأسعار تُعد جذابة ومناسبة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية تضمن عائدًا مميزًا على المدى البعيد.

• أنظمة حجز وسداد مرنة

توفر الشركة تسهيلات كبيرة في السداد، من خلال مقدم حجز بسيط وإمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة، مما يخفف العبء المالي على العملاء.

• خدمات ومرافق متكاملة

يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك بحيرات كريستالية، مطاعم، كافيهات، مناطق تجارية، ملاعب رياضية، سبا، كلوب هاوس، وفنادق فاخرة، مما يضمن تجربة معيشية متكاملة.

فوكا باي ليست مجرد قرية سياحية، بل استثمار آمن ومضمون في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية – Tatweer Misr Developments

شركة تطوير مصر العقارية هي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 2014 على يد مجموعة من المستثمرين ذوي خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري.

تهدف الشركة إلى تقديم نظرة مبتكرة للحياة المتكاملة من خلال مشروعاتها المتميزة، التي تجمع بين التصميمات العصرية، المواقع الاستراتيجية، والخدمات المتكاملة.

المؤسسون وأعضاء مجلس الإدارة

الأستاذ/ أحمد شلبي – رئيس مجلس الإدارة وصاحب الشركة.

الأستاذ/ أشرف عرفة – النائب العام، رئيس مجلس الإدارة، والمدير التنفيذي.

أعضاء مجلس الإدارة:

الأستاذ/ حمادة داوود

الأستاذ/ سامي زيتون

الأستاذ/ بهجت أيوب

الأستاذ/ أحمد داوود

الأستاذ/ سمير عارف

سابقة أعمال شركة تطوير مصر العقارية

نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات عقارية متميزة بمختلف أنحاء مصر، والتي حظيت بإقبال كبير بفضل التصميمات الفريدة والمواقع الاستراتيجية، ومن أبرز مشاريعها:

كمبوند بلوم فيلدز – المستقبل سيتي

قرية سولت – الساحل الشمالي

كمبوند سينز – المستقبل سيتي

قرية المونت جلالة – العين السخنة

مول كوفولو – المستقبل سيتي

قرية فيا – العين السخنة

قرية ام ريزيدنس – المونت الجلالة، العين السخنة

قرية D-bay – الساحل الشمالي

كمبوند ذا فيوس – القاهرة الجديدة

شركة تطوير مصر تواصل تعزيز مكانتها في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والابتكار، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن استثمار ناجح أو سكن راقٍ في مصر.