كمبوند نوراي التجمع الخامس

مقدمة حول كمبوند نوراي التجمع الخامس

كمبوند نوراي التجمع الخامس هو مشروع سكني فاخر تم تصميمه بعناية ليلبي احتياجات السكان الراغبين في حياة هادئة ومتكاملة في قلب القاهرة الجديدة. 

بفضل موقعهش الاستراتيجي في منطقة الجولدن سكوير، يتميز المشروع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والخدمات الضرورية، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة الكبرى. 

يتمتع الكمبوند بتصميم عصري يتناغم مع الطبيعة، ويوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن جودة الحياة اليومية.

الموقع الجغرافي لـ كمبوند نوراي التجمع الخامس

يقع كمبوند نوراي التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير، إحدى أرقى مناطق التجمع الخامس التي تتمتع بالحيوية والرقي. 

يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم الرئيسية والخدمات الحيوية، مثل محور محمد نجيب، مدينة نصر، مصر الجديدة، الرحاب ومدينتي. 

كما يبعد دقائق عن مطار القاهرة. 

يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من الجامعة الأمريكية والألمانية، مما يسهل الوصول إليه، ويتيح سهولة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشبكة الطرق الجديدة، مما يوفر الوقت للسكان والمستثمرين.

الأماكن القريبة:

• محور محمد نجيب
• مدينة نصر ومصر الجديدة
• الرحاب ومدينتي
• مطار القاهرة
• الجامعة الأمريكية والألمانية
• الطريق الدائري

التصميم المعماري لكمبوند نوراي التجمع الخامس

تصميم كمبوند نوراي التجمع الخامس يتميز برقيه وفخامته، حيث تولى كبار الخبراء في مجال الهندسة المعمارية تصميمه. 

قامت شركة ميركون العقارية بتطوير المشروع بالتعاون مع أفضل الشركات المعمارية لضمان تحقيق توازن مثالي بين البيئة الطبيعية والتصميم العصري. 

تم استغلال مساحة المشروع بعناية، حيث خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما خصصت باقي المساحة للمباني والخدمات. 

الوحدات في الكمبوند تتنوع بين شقق بغرفة، غرفتين، أو ثلاث غرف، وتتوزع العمائر على دور أرضي وثلاثة أدوار علوية بالإضافة إلى بنتهاوس.

مساحة المشروع والوحدات العقارية في كمبوند نوراي التجمع الخامس

مساحات الوحدات في كمبوند نوراي القاهرة الجديدة صُممت لتلبية مختلف احتياجات العملاء. المشروع يمتد على مساحة 16 فدانًا، ما أتاح للشركة توفير تنوع كبير في الوحدات. 

تبدأ مساحات الشقق من 85 متر مربع للشقق ذات غرفة واحدة، وتصل إلى 110 متر مربع للوحدات التي تحتوي على غرفتين. 

أما الوحدات الأكبر التي تضم 3 غرف نوم فتبدأ مساحتها من 155 متر مربع. 

هذا التنوع في المساحات يهدف إلى تلبية احتياجات العائلات المختلفة وضمان راحتهم في بيئة سكنية متكاملة.

اسعار الوحدات العقارية في كمبوند نوراي التجمع الخامس 

أسعار الوحدات في كمبوند نوراي التجمع الخامس تُعَد من أبرز المزايا التي تقدمها الشركة المطورة، حيث طرحت أسعارًا تنافسية بالمقارنة مع مشروعات أخرى مماثلة في المنطقة. 

• تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة نوم واحدة من حوالي 5,100,000 جنيه مصري، في حين تبدأ أسعار الوحدات التي تحتوي على غرفتين من 6,500,000 جنيه. 
• أما الشقق الأكبر المكونة من ثلاث غرف نوم، فتبدأ أسعارها من 8,600,000 جنيه. 

هذا التفاوت في الأسعار يتيح فرصًا متنوعة لشرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن سكن فاخر في التجمع الخامس.

أنظمة السداد والدفع بكمبوند نوراي التجمع الخامس

قامت الشركة المالكة لمشروع نوراي بتقديم تسهيلات مميزة في نظام الحجز والدفع لتسهيل عملية الشراء على العملاء. 

يمكن للعميل دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية. 

كما وضعت الشركة وديعة صيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة، وتلتزم بتسليم الوحدات خلال 4 سنوات بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء الوقت والمرونة في عملية السداد والاستلام.

مرافق وخدمات كمبوند نوراي القاهرة الجديدة

كمبوند نوراي التجمع الخامس يتميز بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم بيئة معيشية متكاملة، مريحة وآمنة، والمشروع يحتوي على:

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• جراجات آمنة للسيارات.
• سوق تجاري يضم ماركات عالمية، كافيهات ومطاعم.
• نادي رياضي متكامل يحتوي على ملاعب وجيم حديث.
• نادي صحي بخدمات سبا، ساونا، وجاكوزي.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.

مميزات الشراء في كمبوند نوراي التجمع الخامس 

شراء وحدة سكنية في كمبوند نوراي التجمع الخامس يمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة والرفاهية. 

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المعالم الحيوية، مما يسهل الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق. 

كما يوفر الكمبوند تصميمًا عصريًا مع مراعاة المساحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة، وبالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من وحدات السكن بأسعار تنافسية، مع خيارات سداد مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة.

عيوب ومشاكل كمبوند نوراي القاهرة الجديدة 

بالرغم من المخاوف التي قد تساور بعض العملاء بشأن شراء وحدات تحت الإنشاء، إلا أن كمبوند نوراي التجمع الخامس يقدم ضمانات قوية. 

تاريخ شركة ميركون في تطوير العقارات يضمن موثوقية المشروع، حيث تعد من الشركات الرائدة في هذا المجال. 

كما أن الموقع الاستراتيجي للكمبوند يعزز من فرص نموه السريع، مما يوفر للعملاء عائدًا ماليًا مرتفعًا بفضل زيادة الأسعار مع مرور الوقت.

معلومات حول شركة ميركون العقارية المالكة لكمبوند نوراي التجمع الخامس

شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments) هي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا. 

تقدم الشركة مشاريع متكاملة تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وتشمل مشاريعها مولات تجارية، مجمعات سكنية، ومنتجعات ساحلية. 

تميزت ميركون بالتزامها بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة وبجودة عالية وفق المواصفات المتفق عليها، مما أكسبها ثقة العملاء.

أبرز مشروعاتها:

• بافو تاور في العاصمة الإدارية.
• مول جي 7 في التجمع الخامس.